lpr下调可期 今年lpr什么时候调整过

50万贷款kuǎn本息贷30年nián，等额本金还款kuǎn，房贷利率从485%下调diào至475%，这下调diào01%可以减少总的贷款kuǎn利息仅jǐn有1万，但是shì若提早20年nián还款kuǎn可以节省总的年nián息20多万元2LPR利率下调diào后，房贷利率并不bù能立刻下调diào，一yī般是shì一yī年nián更改；lpr下调diào带来lái影响如下1所有人的月供下调diào 包bāo括已经买房的，正在买房的，还未买房的选择固定利率，以后市场chǎng怎么变，你还的钱都是shì一yī样的，但如果选择LPR房贷利率，未来lái只要5年nián期LPR利率下调diào，你的月供就会跟着下调diào2。

LPR政策在执行以来lái，首shǒu次cì下调diào5年nián期以上LPR利率，也算是shì对之前政策的一yī个回应，那么我们来lái看一yī些， LPR本次cì下调diào到底会对我们房贷有多少影响呢首shǒu先要搞清楚LPR跟我们正常的房贷有什么关系，以武汉市场chǎng为wèi例，我们首shǒu套房一yī般都；房贷利率LPR利率的调diào整周期根据贷款kuǎn银行的具体tǐ情况而定，最短的调diào整期限是shì1年nián，最长的调diào整期限是shì对应的合同期限LPR利率通常情况下为wèi每月调diào整一yī次cì，但是shì以LPR为wèi基jī准的房贷则并不bù会随之相应进行每月调diào整如果约定的期限是shì一yī年nián。

lpr下调diào对股市影响

1、2022年nián1年nián期lpr可能会下调diào，5年nián期lpr预计不bù会下调diào，因yīn为wèi目前lpr包bāo括一yī年nián期和五年nián期两种，其中连续19个月以来lái，1年nián期LPR下调diào5个基jī点为wèi80%，5年nián期以上LPR按兵不bù动，还是shì为wèi65%这样的降息意味着货币政策可能会有一yī些松动。

2、房贷利率已经跌破历史最低点，但是shì现在按照LPR利率已经将近两个月没有大的变动，这意味着年nián内它想再次cì迎来lái快速下调diào的调diào整是shì不bù太可能的了因yīn为wèiLPR的浮动利率并不bù是shì跟现在的贷款kuǎn利率完全平行去调diào整的，它是shì存在时间的延后的。

3、2022年nián8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新LPR报价jià1年nián期LPR下调diào5个基jī点至365%，5年nián期LPR下调diào15个基jī点至43%基jī本上符合组织的期望自2022年nián以来lái，一yī年nián期和五年nián加年nián期LPR分别下调diào15个基jī点和35个。

4、值得关注的是shì，此次cì5年nián期以上LPR变动为wèi2020年nián4月份以来lái首shǒu次cì下调diào对此，广东省住房政策研究中心首shǒu席研究员李宇嘉在接受记者采访时表示，此次cì5年nián期以上LPR下调diào可以稳定预期，对于降低房贷还款kuǎn负担激励购房者入市促进开kāi发fā商回款kuǎn。

5、从当前发fā展环境看，房地产市场chǎng企稳制造业和基jī建投资都需加大力度，这些方面与中长期贷款kuǎn有着较强关联此时以更大幅度下调diào5年nián期以上LPR，有利于充分挖掘内需潜力，促进行业平稳发fā展，为wèi稳经济提供支撑。

6、10月份的LPr报价jià维持不bù变，可是shì有不bù少专家表示年nián内仍然存在调diào降的可能，我认为wèi下降的幅度并不bù会很大，因yīn为wèi在前几个月已经连续下调diào了几次cì，所以后面可能会下降，也只不bù过是shì为wèi了释放一yī个利好的消息，毕竟现在楼市一yī蹶不bù振，政。

7、自2020年nián4月20日创下改革以来lái单月最大降幅后，1年nián期和5年nián期以上LPR连续19期“按兵不bù动”，直到今年nián12月20日，1年nián期LPR下调diào了5个基jī点，但5年nián期以上LPR未作调diào整LPR贷款kuǎn市场chǎng报价jià利率LPR由各报价jià行按公开kāi市场chǎng。

lpr什么时候下调diào

一yī年nián之内LPR三连降，不bù仅jǐn降低了企业的融资成本和居民个人的购房成本，也符合国家稳楼市提振经济的预期和信心购房最佳时机或已到来lái5年nián期以上LPR调diào降，影响最大的便是shì与每个购房者息息相关的房贷利率今年nián以来lái，房贷。

经查阅第一yī财经网资料显示截止2022年nián12月2号，2022年niánlpr会下调diào2022年nián以来lái，LPR报价jià于1月5月和8月调diào降了三次cì，5年nián期以上LPR累计下调diào35个基jī点LPR下降叠加房贷利率下限双重调diào整后，房贷利率也出现下滑。

LPR下调diào，对于购房者来lái说可以减少月供负担，对于开kāi发fā商来lái说，可促进回款kuǎn，总的来lái说，还是shì给予大家信心，刺激市场chǎng，稳定预期选择固定利率划算还是shìLPR浮动划算1总体tǐ的LPR常年nián来lái看是shì下降的趋势如果还款kuǎn剩余年nián限在10年nián以内。

5月20日，央行宣布LPR再次cì下调diào5年nián期LPR为wèi445%，较上月的46%大幅下调diào15个基jī点这是shì2022年nián开kāi年nián后第二次cìLPR下调diào来lái源央行网站 本年nián度第一yī次cì降息是shì1月20日央行宣布LPR利率1年nián期下降10个基jī点，5年nián期下调diào5个点。