房子为什么不降价 房子为什么不降价了
大量的房子，却不见降价的原因，在我看来，按照当下的房价，多数人的收入已经难以承受，甚至掏空两个家庭，六个人的钱包都不一定能够拿出首付，然后我国目前控制房足够12亿人居住，空置房超出6500万套，即使国家推出了房住不炒；一旦降价，前期购房的老业主必然会百般阻挠，对于此类例子，大家都已经司空见惯2地方施政主体不愿意看到房价出现大跌，因为这不仅会扰乱房地产市场的平稳，也会影响到市场信心和土地收入因此，过去一两年，我们看到不少；第一，降价不利于长期发展降价确实可以解决眼前的销售瓶颈，缓解企业的资金周转压力，但长期来看，对企业口碑造成的损害是不可弥补的，消费者心理已经形成了强烈的降价预期，后期恢复原价销售后，消费者不买账，会推迟购买计划或；第二，为什么房子卖不出去，但是却价格上涨想必很多人在自己的身边都听到过这样的传闻，那就是一个人拥有很多的房产根本就住不过来，而且每天这些房子都是空着的其实从这里我们就可以发现一个现象，那就是正处于房子的；因为社会当中优质的房地产的需求量依然是比较大的，供给的数量是比较少的，所以才会出现了房地产市场价格的上涨的现象这种现象的出现基本上都是在一些比较发达的城市的，对于一些三四线或者是18线的小县城来说，基本上是不；房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题；这反而会对整个市场行情和房屋销售价格造成影响总的来说，房地产商快速降低房屋价格，有可能造成破坏市场秩序的情况为确保销售市场的稳定性，房屋销售企业只能退而求其次，选择以促销的方式，最终起到间接降价的效果。
而对于普通人来说，即便这个人本身没有房子，因为这个人所工作的公司受到了各种影响，所以公司的发展也会受到影响，这会导致很多普通人因此而失去自己的工作，所以房价暴跌会对每一个人的生活造成重大影响房价降不下来的逻辑；面对越来越高的房价，很多人望而生畏，即使倾尽两家人之力也很难在大城市买一套房子，于是现在房地产行业有很多的空房子那么开发商为何宁愿房子空着卖不掉也不愿意降价呢我认为主要有以下几个原因一房地产的发展；郑州保利天汇不降价是因为房子受广大人民欢迎，很快售馨保利天汇于2020年12月19日首次开盘，1100套房3分钟就宣告售罄拉开了岛上销售的火爆序幕而据推广资料显示，保利天汇左岸2021年6月份首开，75秒就宣布12栋售罄；由于市场的原因，如果不卖掉，突然降价会引起老业主的不满“家”对中国人来说具有特殊的意义为了有一个家，中国的房地产市场也受到了影响在今天的房地产市场上，除了传统的“家庭文化”概念之外，很明显仍然有群体在。
1开发商一旦开发商降价，就会引起老业主的不满，可能会进行集聚性闹事等，对企业的形象极其不利，会影响后续楼盘的销售 2现在很多购房者都会存在买涨不买跌的思维，在房价上涨的时候买，想着以后还会继续上涨，如果房价；现在商品房的利润并不是很高，所以开发商降价出售很可能会出现亏损，我们都知道商品房最大的成本就是地，而其建筑成本并不是很高，而且开发商在建设过程中需要交很多的税，所以导致开发商的那地成本是很高的，就连万达的创始。
之所以这位上海业主没有选择直接降价，而是给予中介高额的中介费，有以下原因首先这套房子的标价是2230万，相比之下22万的中介费实在是九牛一毛，有能力买这套房子的人首要关注的肯定不是这二十多万的优惠但对于中介来说；还有就是从另一个方面来看，如果房价下降了，那么国人最大的负担肯定减小了，多出来的钱可以促进消费，一样可以带动经济，最大的负担减小了，生育的欲望增加了，人口红利起来了要知道现在的房子已经远远超过人均居住需求了。
不过很多人都很好奇，如今各个城市几乎都有空置房，空置房的数量在不断的上升，为什么空置房那么多，房价却没有“降价”银行行长说了这3点第一点房价受国家调控 我们的房价是跟当地的经济发展情况成正比的，也就是说；汤臣一品虽然从2007年正式开盘，到2022年已经15年了，仍然有很多房子没有卖出去，坊间更是传闻，汤臣一品还有一半的房子没有卖出去，这又是为什么呢为什么不降价销售呢一汤臣一品是不能大幅度降价销售的对于豪宅项目来。
