为什么公寓房便宜 为什么公寓房便宜那么多
富力天寓租房比较便宜的原因有很多种1公寓房的土地开发费用比普通商品房的土地开发费用要便宜一些，也就是说建房的资金要稍微优惠一些2房屋的产权年限不一样，像我们平时所居住的居民楼产权一般都是在70年，而公租房。
不是所有的万达公寓都便宜，主要看万达公寓的位置，不是很有优势，所以自然售价会稍微便宜一些一方面，原因是公寓的产权也是40年，水电费和物业费的收费标准比较高另一方面，原因是公寓整体面积比较小，基本上在30平方米到。
产权年限问题公寓房一般都是建在商业用地或者是工业用地上的，所以产权年限一般只有40年，而普通住宅房的产权年限是70年，普通住宅比公寓房多了30年的产权年限，这是公寓房更加便宜的一个方面2土地性质一般来说，商。
上海公寓房为什么便宜 公寓房的价格肯定是要比住宅便宜很多的，不管是在上海还是在其它的城市，都是这个样子的因为公寓房的 产权年限 比较短，一般就只有50年的时间并且这种房子也没有 房产证 ，它的产权是不明确的但。
住宅的优势比公寓还有很多优势，比如说出租，用水用电每度每升的钱都比公寓便宜，属于民用所以即使你买公寓的时候花的钱没有住宅的多，但是你后续画的钱是肯定比住宅要多很多 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸。
地段差，小区私密性差1四海公寓建设于城市边缘，公寓的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜2四海公寓住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。
1酒店式公寓产权一般是用于商业，但是用来居住的也不在少数，使用权只有40到50年，住宅是70年，所以便宜还有就是它的地段不好，就便宜，还有就是开发商拿地的时候也便宜2酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大。
上述内容主要所描述的就是我对于为什么公寓比住宅便宜很多公寓和住宅有什么区别的具体介绍，公寓和住宅虽说都是房屋，但是住宅是一个自己去居住购买的地方，公寓有时是合租的，有时即便是自己来租住，在空间方面也是会很小。
1产权比较短，常见的都是50年的2买房交税要高出标准住宅房不少3居住环境人口比较集中，一层有可能达到30户等，有些吵闹等4生活配备不一定都齐全，更多的都是用电的，没有燃气来供业主使用5普遍的。
主要有以下几个原因首先最令人不满意的就是公寓房的水电费的收取，这个收取标准就是按商业性的来收取的，听着就不舒服，肯定也划算不到哪里去没错，真的一点都不划算，而且最不划算的就是还要用燃气，那价格肯定更高。
周边设施不完善和交通不便利1金杨公寓小区的物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司，其中该小区的周边设施不完善，周边没有一些娱乐或者仅供人们放松娱乐的场所，还要公园之类，在用户住户体验感方面不好，就导致了价格比较便。
上海航天人才公寓这么便宜是因为上海航天人才公寓的没有产权证上海航天人才公寓是公寓房，公寓房的产权年限之后50年，同时公寓房是没有产权证的，所以价钱会比普通住房便宜。
杭州未来+公寓房价格高，出售便宜公寓房价格高出售便宜但是由于其物业公司的管理水平和房屋质量问题而得不到法律保护同时因为公寓房在地产交易环节的影响，房屋地址房屋交易市场管控等方面都会受到限制。
产权年限问题 公寓房一般都是建在商业用地或者是工业用地上的，所以产权年限一般只有40年，而普通住宅房的产权年限是70年，普通住宅比公寓房多了30年的产权年限，这是公寓房更加便宜的一个方面。
回答酒店式公寓指的是按酒店式管理的公寓，按居住建筑处理可见按照官方定义，酒店式公寓属于居住建筑，土地分类为住宅用地，虽然提供酒店式管理服务，其本质上是住宅，属于现在的限购范围事实上，很少会有楼盘开发这种产品，这种物。
因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水电气物业费都比较贵因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知。
