使用权转让合同纠纷 土地使用权转让合同纠纷
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第八条 土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不；法律分析国有土地使用权转让纠纷的处理是，可以通过行政诉讼来起诉实施和主管的相关单位法院会根据相关证据做出应有的判断，判决使用权归哪一方，如果是实施和主管部门有责任的话，需要对个人或者是企业做出一定的赔偿法律。
法律分析处理土地使用权转让纠纷的方式有1已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持2合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持等等法律；具体如下1这种情况下使用权转让的问题，到底能不能受到保护，法律没有明确的规定，法院可能会认可，但是不能保证法院一定认可2因为没有产权，只有合同，如果开发商与第三方另外签订这样的转让合同，那么就会产生纠纷。
究竟属于行政协议还是民事民事合同，会直接导致当事人在诉讼程序中承担的举证责任的大小，如果认国有建设用地使用权出让合同属于行政协议，则该类案件应该属于行政诉讼的受案范围，因国有建设用地使用权出让合同产生纠纷的，应该；”本书作者在写作中也关注到新修订的行政诉讼法实施后，已有高院裁判文书依据上述规定认定国有土地使用权出让合同纠纷属于行政诉讼的受案范围土地行政主管部门通过拍卖挂牌出让国有建设用地使用权，与竞得人签署成交确认。
商铺使用权转让合同纠纷
3如果双方不愿意调解的，可向当地的人民法院起诉，法院受理后会对纠纷作出判决法律依据最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第九条 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订。
第二，因为没有产权，只有合同，如果开发商与第三方另外签订这样的转让合同，那么就会产生纠纷纠缠不清车位是有产权的，除了是共有的或是国有的，都是有产权证的车位使用权的转让很可能被认定为是变相租赁，20年以后的。
法律分析1已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持2均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的。
而最高人民法院颁布的法释20055号文关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释以下简称“解释”则根据司法实践对划拨土地使用权的转让方式作了全面的总结和规范，对今后房地产市场的规范发展具有。
第二十五条 土地使用权和地上建筑物其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记第十九条 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用权不得转让。
但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效第十二条土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府同意转让，并由受让方办理土地使用权出让手续的，土地使用。
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国有土地使用权转让合同纠纷纠纷双方可以自行协商处理如果不想协商或者协商不成的，可以由人民政府处理如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉法律依据。
要救济国有土地使用权出让合同纠纷的，当事人可以依法向人民法院提起行政诉讼由于该纠纷涉及公共利益和私人利益，所以公民法人或者其他组织可以通过行政诉讼来救济其权利法律依据中华人民共和国行政诉讼法第二条公民。
法律分析一转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移二国有土地的权属调查和资信能力调查 1转让。
