司法拍卖房产阿里 阿里拍卖司法拍卖房子

这zhè也就是提醒你，法院yuàn拍卖的物品里可能存在抵押租赁等情形，也可能存在欠费或者保管费用等债务，你要提前做好心理准备，当你拍下这zhè些东西的时候，可能就由你来承担这zhè些费用。

司法拍卖是由法院yuàn执行xíng庭组织进行xíng的，只要房fáng屋产权明晰，没有任何权利负担，能够按照约定办理过户手续的话，这zhè样的房fáng屋经过拍卖价格适中，还是很值得购买的。

入围法院yuàn的网拍平台有7家，分别是淘宝京东中拍协公拍网融E购北交互联人民法院yuàn资产诉讼网法院yuàn委托网络平台进行xíng公开公平公正的拍卖法拍房fáng，即“法院yuàn拍卖房fáng产”，是被法院yuàn强制执行xíng拍卖的房fáng屋当债务人业主。

优先购买人要有一定的资质，当然也是需要交保证金的。

法拍房fáng有好有坏，风险和优势也是并存的，运气好可能低于市场价十多duō万买到，运气不好可能买到都无法入住，所以在购买之前必须要调查房fáng源的情况，查好法拍房fáng的税费，过户问题，清场，是否有瑕疵，欠费问题，租赁问题，如果准备的。

1司法拍卖房fáng产过户税费约为房fáng产拍卖成交价的10%卖方个人所得税3%房fáng产证大于5年的唯一住宅免营业税55%房fáng产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

阿里拍卖是一个提供网络拍卖的平台司法拍卖是平台中的其中一种拍卖方式，以各地法院yuàn为主体。

竞拍人的保证金会在十个工作日内无息退还退换途径为退回到支付宝以房fáng产拍卖为例，介绍一下详细的阿里拍卖司法拍卖流程1打开阿里司法拍卖网 2输入淘宝账号登陆 3登陆成功后，下拉首页可以看到“房fáng产”界面 4。

阿里的资产拍卖属于网络司法拍卖，其中的房fáng产拍卖是靠谱的司法拍卖时人民法院yuàn将查封扣押冻结的被执行xíng人财产，在被执行xíng人逾期不履行xíng义务时，依法以公开竞价的方式卖与出chū价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行xíng行xíng为。